/10

Geräumige Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in Aiterhofen

479.000 €

Festpreis

21.06.2025

94330 Aiterhofen

Kurzübersicht:
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet und punktet mit einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A. Auf einer Grundstücksfläche von 297 m² bietet diese Immobilie viel Platz und die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Der liebevoll angelegte Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Raum für Entspannung und Erholung im Grünen. Mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Raumübersicht:
Erdgeschoss:
- Flur
- Gäste WC
- Abstellraum
- Küche
- offener Wohn- und Essbereich
- Terrasse

Obergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Schlafen
- Kind
- Büro/ Kind II

Kellergeschoss:
- Flur
- Heizraum/ Technik
- Hauswirtschaftsraum
- Hobbyraum

Dachgeschoss
- Dachspeicher (Lagerfläche)

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,87 m²
- Grundstücksfläche297,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert33 kWh/m²a
- Gültig bis30.03.2028