Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Cochem wurde ursprünglich 1956 als Zweifamilienhaus in eineinhalbgeschossiger Massivbauweise errichtet und zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus genutzt. In den Jahren 1971 und 1980 erfolgten Anbauten sowie eine umfassende Kernsanierung, sodass das Objekt bis heute einen soliden und einladenden Eindruck vermittelt. Mit einer Wohnfläche von ca. 246 m², verteilt auf 12 Zimmer bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für große Familien als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage.
Das Grundstück umfasst ca. 1.019 m² und verfügt über einen Garten mit geräumiger Terrasse und Gartenhaus, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei nahezu baugleiche Wohnungen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Praktische Nebenflächen sind im teilunterkellerten Bereich vorhanden, darunter jede Menge Abstellfläche, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad.
Die Ausstattung entspricht einem baujahrestypischen Standard der 80er Jahre: Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden, Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, PVC und Teppich. Neben den drei Bädern stehen im Erd- und Dachgeschoss je ein Gäste-WC sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. 2019 wurde eine moderne Gas-Zentralheizung eingebaut, die für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus vereint großzügige Wohnflächen mit einem schönen Grundstück und überzeugt durch seine Vielseitigkeit. Dank des gepflegten Zustands und der soliden Substanz bietet es eine ideale Grundlage für individuelle Wohnideen in attraktiver Lage von Cochem: https://immotas.de/de/immobilie/geraeumige-doppelhaushaelfte-mit-garten-und-garage-auch-als-zweifamilienhaus-nutzbar-114a5d40
