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Geräumige 3-Zimmer-Wohnung / Büro mit großem Tageslichtbad

396,00 €

Nettokaltmiete

16.07.2025

09113 Chemnitz

Die Räume können vielseitig genutzt werden. So ist eine Nutzung als Wohnung, Büro, Wohnbüro oder Wohnung mit Lager (z.Bsp. für einen kleinen Internetversand) möglich. Durch den geteilten Flur ist die Nutzung als 2-Zimmerwohnung mit separatem Büro möglich.

- zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
- der neu gestaltete Wilhelm-Külz-Platz liegt direkt vor dem Haus
- großes Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer / wurde als Büro genutzt
- gefliestes Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden und PVC Boden
- Personenaufzug
- Gasetagenheizung (Abrechnung direkt mit dem Energieversorger)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete396,00 €
- Nebenkosten190,00
Merkmale
- Wohnfläche99,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Personenaufzug
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert104 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2024
- Gültig bis01.10.2034

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