Geräumige 3-Zi.-Wohnung auf 76m² mit Badewanne und Loggia! Bezugsfertig zum 01.08.2025 !

570,00 €

Nettokaltmiete

05.06.2025

47228 Duisburg

Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten befindet sich in gefragter Lage von Duisburg-Rheinhausen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Diese Traumwohnung verfügt über einen modernen und pflegeleichten Laminatboden in Holzoptik. Weitere Ausstattungshighlights sind u.a. die hell gefliesten, großzügigen Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, doppelverglaste Isolierfenster sowie der TV- und Internetanschluss. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete570,00 €
- Nebenkosten147,00
- Heizkostenbetrag135,00
- Warmmiete852,00 €
Merkmale
- Wohnfläche76,76 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert129 kWh/m²a

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