Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und perfekter Infrastruktur

1.165,00 €

Nettokaltmiete

12.11.2025

81379 München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Obersendling.

In der Baierbrunnerstraße erwartet Sie eine angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,41 m² Wohnfläche in der 5. Etage eines 2013 fertiggestellten Mehrfamilienhauses.

Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und hat direkten Zugang zum großzügigen Balkon - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und kann vom Mieter selbst installiert werden.

Das Schlafzimmer mit ca. 17,03 m² bietet viel Raum für ein bequemes Bett und ausreichend Stauraum - ideal, um sich zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen. Auch von hier aus gelangen Sie auf den Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz wird für monatlich 90 € zusätzlich angemietet.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich persönlich von dieser schönen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.165,00 €
- Nebenkosten400,00
- Warmmiete1.655,00 €
Merkmale
- Wohnfläche58,41 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Gültig bis01.04.2034