Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und perfekter Infrastruktur

1.370,00 €

Nettokaltmiete

17.07.2025

81379 München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Obersendling.

In der Baierbrunnerstraße erwartet Sie eine angenehm geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,3 m² Wohnfläche.

Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und hat direkten Zugang zur großen Westterrasse - ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abendstunden.
Das Schlafzimmer mit ca. 17,5 m² bietet viel Raum für ein bequemes Bett und ausreichend Stauraum - ideal, um sich zurückzuziehen und zur Ruhe zu kommen. Auch von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Das Badezimmer ist mit einer fast bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet alles, was man im Alltag braucht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit monatlich 90 € berechnet.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung, um sich persönlich von dieser schönen Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.370,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete1.710,00 €
Merkmale
- Wohnfläche68,36 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2013
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert78 kWh/m²a
- Gültig bis01.04.2034