Kurzbeschreibung
Geräumige 2 Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Gernsbach. Das Objekt ist vermietet und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein separates WC, sowie eine Küche und den Flur mit Diele im Eingangsbereich. Der Zustand der Wohnung ist soweit in Ordnung, könnte aber einer Renovierung unterzogen werden. Der Mieter ist zufrieden und würde gerne bleiben, zeigt sich aber auch für einen Wechsel kompromissbereit. Im Hause werden alle Wartungen und Reparaturen sofort behoben und die Wohngemeinschaft ist homogen. Das Objekt ist sehr gepflegt und wird von einen professionellen Hausverwaltung schon seit Jahren hervorragend betreut. Die Wohnung entspricht noch ein wenig dem Ursprungsbaujahr und es wurden bisher die Fenster erneuert. Das Bad, sowie das WC sind etwas betagter und könnten eine Renovierung vertragen, sowie die Elektrik, die in diesem Zuge ebenso eine Überarbeitung nötig hätte. Der Preis ist auf Verhandlungsbasis angesetzt. Schauen Sie sich das Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 10.03.2020
- gültig bis: 09.03.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122,4 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1968
