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Zweifamilienhaus mit Sauna, Doppelgarage und Solaranlage!

439.000 €

Festpreis

24.04.2025

74582 Gerabronn

Dieses wunderschöne, sanierte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gerabronn und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m². Es bietet Wohnkomfort auf hohem Niveau und eignet sich ideal für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Solaranlage für Warmwasser, einer Sauna und einer Doppelgarage vereint dieses Haus Lebensqualität und Nachhaltigkeit.

Alle wichtigen Modernisierungsarbeiten, darunter Fenster, Bäder und Innenausbau, wurden umfassend durchgeführt, sodass das Haus bezugsfertig ist.
Wohnfläche: ca. 145 qm, aufgeteilt in zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Grundstück: ca. 1200 qm
- Zimmer: 6 insgesamt (jeweils 3 Zimmer pro Einheit)
- Sauna: private Sauna für maximale Entspannung mit direktem Zugang zur Terrasse
- Doppelgarage: Großzügige Garage mit zusätzlichem Stauraum
- Solaranlage: Solarthermie für Warmwasser, kostensparend und umweltfreundlich
- Umfassende Sanierung: Fenster, Bäder und Innenausbau - auf neuestem Stand

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche1.200,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert107 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.12.2024
- Gültig bis01.12.2034