Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinder-und/ oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer ist ein Laminatboden verlegt.
Aktuell wohnen die Eigentümer noch selbst in der Wohnung, beabsichtigen allerdings einen Auszug.
Es wurden in den letzten Jahren folgende Reparaturen/ Sanierungen/ Instandsetzungen vorgenommen.
Sanierung Sockel 2022
Erneuerung Dach 2018
Erneuerung Heizungsanlage 2020
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Debschwitz liegt südwestlich des Stadtzentrum. Debschwitz wird im Osten von der Weißen Elster, im Westen vom Geraer Stadtwald begrenzt. Die Straßenbahn Linie 3 stellt die zentralste und wichtigste Anbindung des Ortsteils dar. Die Debschwitzer Schule befindet sich direkt gegenüber der Darwinstraße 6.
Hausgeld/Instandhaltung: Monatlich ist zur Zeit ein Hausgeld von 384,00 EUR zuzahlen.
Die jährliche Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 553,77 EUR (7,00 EUR/ m²).
Besichtigungstermine: Einen Besichtigungstermin können Sie gern unter den angegebenen Kontaktdaten vereinbaren.
Provision: 6 % zzgl. derzeit gültigen Mehrwertsteuer (Käufer 3 % zzgl. MwSt., Verkäufer 3 % zzgl. MwSt.) nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages
