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Gera-OT, 4ZKB-ETW

22.05.2025

07549 Gera

Diese charmante Eigentumswohnung in Gera bietet mit ihren vier Zimmern, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC auf 82 Quadratmetern ein komfortables und modernes Wohngefühl.

Die ideale Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Paaren oder Einzelpersonen genügend Platz zur Entfaltung bietet, ist aber auch als Kapitalanlage bestens geeignet.

Dank der kürzlich erfolgten Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Glanz, der keine Wünsche offenlässt. Der Süd-Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum um eine gemütliche Oase im Freien.

Die Wohnung besticht durch ihre qualitativ hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch für eine ansprechende Optik sorgen. Die Fliesen bieten dabei eine robuste und wasserabweisende Oberfläche, ideal für Küche und Bad, während das Laminat in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre sorgt.

Eine zentrale Heizungsanlage gewährleistet eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung, unterstützt durch die umweltfreundliche Befeuerung mit Fernwärme und Gas, die für eine nachhaltige Energieversorgung bekannt sind.
Die Fenster bestehen aus Iso-Kunststoff und sind zweifach verglast.

Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre moderne Ausstattung aus, sondern auch durch ihren Standort in einem beliebten Wohngebiet von Gera, das Ruhe sowie Nähe zum urbanen Leben vereint.

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 4200,-EUR und ist steigerungsfähig.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel: 0172-5832182 oder per
e-mail: philipp.frahmke(at)axa.de
oder unseren Büroservice unter 06625-1820