Geplegter Bungalow in ruhiger Lage in Altenbruch

260.000 €

Festpreis

22.06.2025

27478 Cuxhaven

Objektbeschreibung Dieser charmante und sehr gepflegte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Altenbruch von Cuxhaven. Das Haus besticht durch seine ebenerdige Bauweise, einer praktische Raumaufteilung, großzügige Fensterflächen, sowie einem gepflegten Garten mit Terrasse der zum Verweilen einlädt.
Die Wohnfläche von ca. 109,74 m² verteilt sich auf 4 helle Zimmer, eine großzügige Küche, ein komplett renoviertes Bad , ein zusätzliches Gäste-WC, sowie einem Flur mit ausreichend Stauraum. Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Das Objekt ist bis zum 30.9.2025 vermietet ( KM p.a. 8640,-), dann frei werdend.

Raumaufteilung Das Wohn- Esszimmer, 1 Bad, Gäste-WC, sowie 1 Schlafzimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer oder als Büro zu nutzende Räume sowie die Küche und ein Abstellraum befinden sich alle ebenerdig.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche109,74 m²
- Grundstücksfläche538,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr1975
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert308 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2025
- Gültig bis15.05.2035