Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches 1976 in solider Bauweise erstellt wurde, bietet nicht nur ausreichend Platz für eine große Familie, sondern auch Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Objekt mit ca. 973 m² bietet Ihnen zudem noch ein weiteres Baurecht für ein Einfamilienhaus.
Grundstück (Zweifamilienhaus) ca. 527 m² + Baugrundstück (EFH) ca. 446 m² inkl. ca. 130 m² Zufahrt
Grundstück Insgesamt = 973 m²
Wohnfläche Zweifamilienhaus: ca. 218 m²
Hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Lage an einer Anliegerstraße.
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über großzügige 110 m² Wohnfläche und bietet Wohnräume mit viel Tageslicht. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse/ Garten. Weiterhin ist ein separates Esszimmer mit Zugang zur Küche vorhanden. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste-WC und ein Vorraum mit Zugang zum Obergeschoss runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die Wohnung im OG/ DG mit ca. 108 m², wurde 2005 ausgebaut und nie bewohnt. Sie verfügt über einen Innenaufgang, als auch einen eigenen Außenaufgang und bietet ein helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und überdachter Loggia. Dieser überdachte Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick auf den Garten und die umliegende Natur. Für gemütliche Momente sorgt der Ofen mit Glasfront im Wohnbereich. Eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide, ein weiteres Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind ebenfalls in der Wohnung zu finden.
Das Zweifamilienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, z.b. Wohnen für 2 Generationen (Alt und Jung) oder Wohnen und Arbeiten.
Über die Kellertreppe kommen Sie in verschiedene Räume, z.B. Hobbyraum/ Partyraum, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum.
Weiterhin finden Sie hier Haustechnik, Tankraum, sowie Abstell- und Vorratsmöglichkeiten.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermieanlage mit ca. 16 m² Kollektorenfläche.
Zum Haus gehört eine große Garage mit elektrischem Rolltor und einer Grube für KFZ-Arbeiten.
