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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Wintergarten und Weitblick

349.000 €

Festpreis

21.05.2025

63916 Amorbach

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Wintergarten und großzügigem Grundstück!

Aufteilung des Zweifamilienhauses:

Erdgeschosswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche:

- Diele
- offenes Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten
- offenes Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer

Obergeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche:

- Diele
- offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- offenes Esszimmer
- Küche mit Ausgang auf den Balkon
- Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Kinderzimmer

Kellergeschoss mit ca. 84 m² Nutzfläche:

- Kellerraum 1
- Kellerraum 2
- Kellerraum 3
- Kellerraum 4
- Kellerraum 5
- Heizungsraum
- Öl Tankraum

Zum Anwesen gehört eine Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche210,00 m²
- Grundstücksfläche546,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert171 kWh/m²a
- Gültig bis16.10.2033

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