Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf zwei Ebenen großzügigen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für Wohnen, Vermieten oder als solide Kapitalanlage - hier erwartet Sie ein Objekt mit besonderem Wohncharakter.
Erdgeschosswohnung (ca. 113 m² Wohnfläche)
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse. Von hier aus bietet sich ein Blick in den ca. 800 m² großen Garten, der durch einen Bachlauf begrenzt wird. Die Wohnung hat eine abgeschlossene Küche, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer. Ein weiterer großzügiger und heller Raum im Souterrain ist über eine Treppe im Wohnzimmer zu erreichen. Dieser Raum ist ideal als Hobbyraum oder großzügiges Büro nutzbar.
Die Erdgeschosswohnung ist nicht vermietet.
Obergeschosswohnung (87 m²):
Die Wohnung im Obergeschoss ist großzügig geschnitten und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Loggia.
Im Untergeschoss ( ca. 135m²) befindet sich außerdem ein großer, beheizbarer Kellerbereich mit einer Raumhöhe von 2,56 m. Hier wurde ein Saunaraum mit Dusche und Ruhebereich eingerichtet. Außerdem gibt es einen Hobbyraum, einen Wasch-Trockenraum, einen Abstellraum und einen Heizungsraum.
Das Haus wird über eine Wärmepumpe (2021) beheizt.
Das nach Süden ausgerichtete Dach ist ideal für die Installation einer Photovoltaikanlage geeignet.
