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Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten -ruhige Wohnlage - aktuell sehr gut vermietet

595.000 €

Festpreis

23.04.2025

86405 Meitingen

Das vermietete Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit großem Garten befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in einem Meitinger Ortsteil.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Bad und Gäste-WC. Von drei der Zimmer gelangen Sie auf die Terrasse und somit in den Garten.
Im Dachgeschoss steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Bad und praktischem Abstellraum zur Verfügung.

Gegenwärtig ist das Haus in beiden Etagen vermietet.

In den letzten Jahren wurde folgende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt:
* 2016 Bad im Erdgeschoss erneuert
* 2018 Dachgeschoss komplett renoviert
* 2020 Dach und Fenster erneuert
* 2022 Heizkörper erneuert
* 2024 neues Garagendach, neue Türen im EG, Flurboden erneuert

Der große Garten bietet eine Oase zur Erholung vom Alltag und dort können Gartenideen verwirklichen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche210,00 m²
- Grundstücksfläche770,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert122 kWh/m²a
- Gültig bis24.03.2035

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