/10

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Aussenpool !

530.000 €

Festpreis

08.08.2025

66877 Ramstein-Miesenbach

Sie haben das perfekte Haus für die große Familie gefunden !

Dieses voll unterkellerte Zweifamilienhaus auf großzügigem Eigentumsgrundstück sucht neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde 1955 errichtet, im Jahr 1986 aufgestockt, erweitert und seitdem stets
gepflegt und liebevoll in Schuss gehalten.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, gärtnerisch angelegte Grundstück mit überdachtem Aussenschwimmbad.

Aufgeteilt ist die Immobilie in zwei abgeschlossene Wohnungen:

Wohnung 1 - ca. 183 qm Wohnfläche

EG: Eingangsbereich, großzügige Diele und Garderobe, Gäste-WC, Einbauküche mit Essecke,
großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen, überdachter Freisitz mit Zugang zum Garten
OG: 3 Schlafzimmer, ein separates kleines Zimmer, Loggia

Wohnung 2 - ca. 120 qm Wohnfläche

DG: Wohnbereich, Esszimmer, Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Loggia
Spitzboden: Studioraum, Schlafzimmer, Bad, Loggia, kl. Abstellraum

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche303,00 m²
- Grundstücksfläche719,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert218 kWh/m²a
- Gültig bis11.06.2034