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Gepflegtes Zweifamilienhaus in zweiter Reihe mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

349.000 €

Festpreis

20.06.2025

23823 Seedorf (Landkreis Segeberg)

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Zukunft? Sie suchen ein Haus als Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung?
Generationswohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach steht in Ihrem Fokus?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus an, welches im Jahr 1994 auf 1000 m² Eigenland Grundstück in konventioneller, massiver Bauweise errichtet wurde und ca. 180 m² Wohnfläche bietet.
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und 6 Zimmer sowie 2 Bäder, 2 Küchen und Abstellräume.
Die Wohneinheiten sind in eine Erdgeschoss- sowie eine Dachgeschosseinheit geteilt.
Die Erdgeschosseinheit bietet ca. 107 m² und verfügt über ein Doppelcarport sowie einen Gartenanteil zur Nutzung.

Das Dachgeschoss bietet ca. 80 m² sowie ein Carport, überdache Terrasse und ebenfalls einen Gartenanteil.

Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche1.000,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1994
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert105 kWh/m²a
- Gültig bis18.06.2035