Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie - dieses Zweifamilienhaus überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer bereits umfangreich modernisierten Substanz. In den letzten Jahren wurden entscheidende Sanierungen vorgenommen: Das Dach wurde neu eingedeckt, die Fassade gedämmt und die Elektrik vollständig erneuert. Wer ein Haus sucht, das in zentralen Bereichen bereits modernisiert wurde und gleichzeitig Raum für eigene Gestaltungsideen bietet, wird hier fündig.
Der Eingangsbereich führt ins Treppenhaus, von dem aus beide Wohneinheiten erreichbar sind.
Zwei Etagen mit identischem Grundriss - die Raumaufteilung im Detail:
Direkt links liegt das Wohnzimmer - ein heller, einladender Raum mit großen Fenstern und einem Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt. Hier lässt sich auch der Essbereich integrieren, sodass Wohnen und Essen harmonisch verbunden werden. Weiter entlang des Flurs befinden sich zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Homeoffice.
Die kompakte und funktionale Küche liegt zentral in der Etage, während das modernisierte Badezimmer direkt neben dem Eingang zu finden ist.
Mit rund 120 Quadratmetern Wohnfläche und zusätzlichen 280 Quadratmetern Nutzfläche bietet das Haus viele Möglichkeiten - ob als großzügiges Zuhause für eine Familie oder mit der Option, eine Etage zu vermieten.
Das 276 Quadratmeter große Grundstück bietet einen kleinen, pflegeleichten Garten. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für bequemes Parken.
Ein Haus, das mit seinen Modernisierungen eine solide Basis bietet und zugleich Spielraum für persönliche Gestaltung lässt.
