Dieses charmante Ein- bzw. Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das gepflegte Grundstück mit Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Das Haus ist ideal für Familien.
Das Grundstück umfasst ca. 568 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten, Terrasse oder Erweiterungen. Der Garten ist gepflegt und bietet eine angenehme Privatsphäre.
Die Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume im Erdgeschoss und ein weiterer Raum im Obergeschoss, welcher zu dieser Wohnung gehört. Angrenzend an das Wohnzimmer ist noch ein unbeheizter Wintergarten angebaut.
Ansonsten sind im Obergeschoss ebenfalls Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Haus ist voll unterkellert, hierdurch ist ausreichend Stauraum und Platz für die Technik vorhanden.
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Roding, einer lebendigen Stadt in der Oberpfalz. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Cham, Straubing oder Regensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Natur, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Erholung.
