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Gepflegtes, zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Visselhövede

399.000 €

Festpreis

15.07.2025

27374 Visselhövede

Das im Jahr 2000 grundsanierte Objekt steht zentrumsnah auf einem 900m² großen Grundstück.

Hier in diesem Haus befinden sich vier Wohneinheiten die sich wie folgt bemessen:
Eine Wohnung mit 91m² und eine Wohnung mit 78m² im Erdgeschoß. Die Erdgeschoßwohnung mit 78m² wurde hierbei barrierefrei konzipiert.

Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 85m² und eine weitere Wohnung mit 83m².
Alle Wohnungen verfügen über ein Vollbad mit Tageslicht, Flur, Abstellraum und den weiteren zwei bzw. drei Zimmern.

Das nicht einsehbare Gartengrundstück dient den Mietern der Erdgeschoßwohnungen als Grillplatz oder der Erholung im Freien.

Zu den Wohnungen gehört außerdem jeweils ein PKW - Stellplatz vor dem Haus.
Zur Zeit ist die EG - Wohnung mit 91m² fest vermietet, die anderen Wohnungen können marktgerecht neu vermietet werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche337,00 m²
- Grundstücksfläche900,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert159 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.06.2025
- Gültig bis01.06.2035

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