Die Basis! Der Standort! Die Möglichkeiten! Dieses im Ursprung 1951 (Anbau 1985) im südwestlichen Gemarkungsbereich von Pfullingen hergestellte ältere, jedoch gepflegte und freistehende Gebäude unter Satteldach mit Dachgaubenstruktur könnte für Sie zukünftig z.B. als Sachwert- bzw. Vermietungsprodukt eine interessante Alternative und Beimischung in Ihrem Anlageportfolio sein. Menschen mit handwerklichem Geschick und guten Ideen könnten hier mit diesem vollunterkellerten Gebäude eine Vielzahl von tollen Möglichkeiten in den Bereichen Wohnen, Arbeiten und Hobby verwirklichen und letztendlich für die ganze Familie ein gemütliches und kuscheliges neues Zuhause realisieren. Es erwartet Sie ein gepflegtes Immobilienobjekt an einem attraktiven Standort in einer liebens- und lebenswerten Stadt auf einem 312 m² großen Grundstücksareal mit 162,97 m² Wohn- und 123,49 m² Nutzfläche. Parkierungsmöglichkeiten gibt es neben dem Gebäude in einer Garage und direkt davor in der Anliegerstraße. Das Objekt wurde betreffend dem Ursprungs- und Anbau-Baujahr und wohl auch schon für damalige Verhältnisse in solider handwerklicher Qualität hergestellt. Verschiedene Bereiche der insgesamt gepflegten Immobilie sind in der Zwischenzeit etwas in die Jahre gekommen, wodurch in der Zukunft sicherlich auch schon mal die eine oder andere Renovierungs- bzw. Modernisierungsaktivität für den neuen Besitzer anstehen könnte bzw. schon mal einkalkuliert werden sollte (...ob es letztendlich dann unbedingt sein muss, das sollte jedoch jeder für sich und vor Ort einmal selber überprüfen). Die jetzige Eigentümerschaft hat in den letzten Jahren in verschiedenen Gebäudebereichen Modernisierungs- u. Renovierungsmaßnahmen (z.B. Fenster, Bäder, Bodenbeläge usw.) durchgeführt. Wenn kurzfristig anfallende Reparaturen am Objekt in der Vergangenheit akut zu beheben waren, so wurden diese zeitnah durch fachkundige Firmen aus der Region im Auftrag der Besitzerfamilie immer stets auch kurzfristig erledigt. (...dies wird Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort sicherlich auch gleich positiv auffallen).
