Dietzhölztal
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Gepflegtes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

249.000 €
Festpreis
19.06.2025
35716 Dietzhölztal
Auf einem 1.052 m² großen, sonnigen Grundstück befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus in beliebter Lage von Dietzhölztal-Mandeln. Die Immobilie wurde 1966 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine offizielle Wohnfläche von 96 m². Im Dachgeschoss stehen jedoch weitere zu Wohnzwecken ausgebaute Räume mit einer Fläche von rund 54 m² bereit, die nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten sind. Mit insgesamt 7 Zimmern findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.

Herzstück des Immobilie ist das helle, geräumige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. An kühlen Tagen sorgt ein Kaminofen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und funktionalen Platz. Dank der direkt im Haus befindlichen Garage können Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes in die Küche bringen.
Der große Garten bietet ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien.

Modernisierungen haben stattgefunden. So wurde zum Beispiel das Bad im Erdgeschoss 2018 altersgerecht umgebaut. Die Fenster und die Dacheindeckung wurden vor einigen Jahren erneuert.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem Telefonat oder einer Besichtigung vor Ort.






Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Grundstücksfläche1.052,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin
  • Baujahr1998
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
    • Gültig bis15.04.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort35716 Dietzhölztal
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.06.2025
  • Anzeigen­kennung87453e94
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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