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Gepflegtes, vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit attraktiver Rendite

155.000 €

Festpreis

03.07.2025

95173 Schönwald (Bayern)

Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65 qm
große 3 Zimmer-Wohnung mit einer neuen modernen Einbauküche und einem Holzofen. Die zweite Wohnung erstreckt sich über die 1. Etage und das ausgebaute, komplett gedämmte Dachgeschoss und verfügt über 5 Zimmer und zwei große Dachräume. Auch in dieser Wohnung steht ein zusätzlicher Holzofen in der Küche.
Beide Wohnungen sind vermietet (Erdgeschosswohnung für 400,-- Euro zzgl. Nebenkosten, obere Wohnung für 800,-- Euro zzgl. Nebenkosten).
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
Das Haus ist voll unterkellert, im Hof sind zwei Garagen (eine davon vermietet für 60,-- Euro) und ein Nebengebäude. Eine kleine Gartenfläche lädt im Sommer zum Grillen ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche375,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1907
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert145 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.07.2020

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