Das Geschäftshaus, Baujahr 1985 mit einer modernen Ausstattung, einschließlich eines neuen Lifts, zeigt, dass regelmäßige Investitionen in die Immobilie getätigt wurden. Die ca. 1200 qm vermietbare Fläche auf einem 1254 qm großen Grundstück bieten viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Die meist langjährigen guten Mieter und eine Nettokaltmiete von ca. 200.000 € p.a. bilden eine stabile Einnahmequelle, was für Investoren besonders attraktiv ist zumal hier noch erhebliches Steigerungspotential möglich ist. Der mögliche Fernwärmeanschluss ( in Vorbereitung ) sorgt zudem für eine umweltfreundliche Heizlösung auch wenn die Heizung in sehr gutem Zustand ist. Die verkehrsgünstige Lage in Unterhaching mit Parkplätzen auch vor der Türe ist ein weiterer Vorteil, da sie eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.
Es handelt sich um eine gut gelegene und vom privaten Eigentümer gepflegte Immobilie, die sowohl für Investoren als auch für potenzielle Mieter interessant ist.
