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Gepflegtes und freistehendes 1-2 Familienhaus in bevorzugter Toplage - Nahe Köln-Bonn!

795.000 €

Festpreis

26.06.2025

53842 Troisdorf

Im grünen Troisdorf- Altenrath erwartet Sie ein exklusives, freistehendes Haus mit Einliegerwohnung.

Direkt vor dem Haus befindet sich das Naturschutzgebiet - Wahner Heide - .

Die Einliegerwohnung besitzt einen separaten Eingang, kann aber auch vollständig in das ganze Haus integriert werden. Außerdem existiert eine große Terrasse, ein großer Balkon. Die Sonne kann man dann zwischen 11h bis Sonnenuntergang genießen Das Haus eignet sich für zwei Familien ebenso wie für eine Großfamilie. Es bietet ausreichend Stauraum , da das Haus voll unterkellert ist.

Ebenfalls gibt es ein Gartenhaus mit knapp 10m² Grundfläche. Hier haben alle Ihre Gartengeräte ( im Preis enthalten ) und Gartenmöbel ausreichend Platz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche175,00 m²
- Grundstücksfläche544,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1986
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert85 kWh/m²a

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