22.09.2025
57258 Freudenberg (Nordrhein-Westfalen)
In sonniger Lage des beliebten Ortsteils Büschergrund erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ein Zuhause, das Großzügigkeit, Komfort und Geborgenheit perfekt vereint.
Das massiv errichtete und freistehende Haus wurde 1980 gebaut und steht auf einem etwa 850 m² großen, aufwendig angelegten Grundstück in Hanglage. Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: Alles ist gepflegt, durchdacht gestaltet und bereit, seinen neuen Eigentümern ein glückliches Zuhause zu schenken.
Mit insgesamt acht Zimmern, davon fünf Schlafzimmer, bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte. Die separate Einliegerwohnung mit eigener Sonnenterrasse ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, Büro oder Vermietung. Das Haupthaus begeistert mit einem umlaufenden Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Blick ins Grüne eröffnet.
Technisch ist das Haus bestens gerüstet : eine moderne Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024 sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme, neue 2-fach-verglaste Fenster steigern den Wohnkomfort, und das Badezimmer im Obergeschoss präsentiert sich neuwertig und geschmackvoll. Für behagliche Stunden im Winter sorgt der Kaminofen, der 2022 eingebaut wurde.
Auch das Äußere überzeugt: Zwei Garagen bieten sicheren Platz für Ihre Fahrzeuge, eine Regenwasserzisterne erleichtert die Gartenpflege, und das liebevoll gestaltete Grundstück zeigt sich - wie das gesamte Anwesen - in einem Top-Zustand.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist ein Zuhause, das Beständigkeit und Qualität ausstrahlt und gleichzeitig Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt.
Wichtig!
Der im Exposé angegebene Energieausweis entspricht noch dem Stand vor der Installation der modernen Luft-Wärmepumpe. Durch diese Investition sind die aktuellen Energiewerte voraussichtlich deutlich verbessert. Der neue Energieausweis befindet sich bereits in der Erstellung und wird nachgereicht.
