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Gepflegtes Studenten-Apartment zwischen Altstadt und Universität. Vermietet.

125.000 €

Festpreis

13.11.2025

93053 Regensburg

Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene, helle und schicke Studenten-Apartment befindet sich im 2. OG (mit Aufzug) einer im Jahre 2013 errichteten Wohnanlage vom Bauteam Tretzel.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 18 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Eingangsbereich.

Die vorhandene Party-Küche inkl. Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit Münzgeräten.

Je nach Verfügbarkeit kann auch ein TG-Stellplatz angemietet werden.

Das Apartment kann gemäß Teilungserklärung nur von Studenten genutzt werden. Es ist seit dem 01.03.2024 für eine Kaltmiete i.H.v. 315 € (zzgl. 65 € NK-Vorauszahlung) vermietet. Ab dem 01.03.2026 erhöht sich die Kaltmiete vertragsgemäß auf 325 €.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche17,50 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr2012
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert58 kWh/m²a
- Gültig bis10.10.2032