Gepflegtes Sechsfamilienhaus in Haltern am See

450.000 €

Festpreis

05.06.2025

45721 Haltern (See)

Freistehendes Sechsfamilienhaus, Baujahr 1933, 1966 saniert,
ca. 357qm Wohnfläche, voll unterkellert, 621qm Grundstück, neuwertige Gaszentralheizung von 2025, 3 Garagen,

450.000,--Euro keine zusätzliche Käuferprovision

Aufteilung:
Erdgeschoss links: ca.66qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.330,--Euro
Erdgeschoss rechts: ca.83qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.430,--Euro
Obergeschoss links: ca. ca.66qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.350,--Euro
Obergeschoss rechts: ca. 86qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.450,--Euro
Dachgeschoss links: ca.26qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.100,--Euro
Dachgeschoss rechts: ca.30qm Wohnfläche, freigezogen

Bei einer Vollvermietung ist eine Nettojahresmiete von 23.160,--Euro inklusive der drei Garagen möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche357,00 m²
- Grundstücksfläche621,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1933
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert150 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.06.2025
- Gültig bis02.06.2035

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