Sie wünschen sich ein kleines Eigenheim in ruhiger Lage und möchten die Stadt dennoch nicht missen?
Wir bieten Ihnen die ideale Immobilie dafür: Ein Reihenmittelhaus mit eigenem Garten im Norden der Stadt Leipzig in Wiederitzsch. Die Reihenhäuser wurden 1997 errichtet und sind nun Teil einer sehr ruhigen Wohnsiedlung. Das Grundstück ist 166 m² groß, sodass Sie Ihre freie Zeit auf der Terrasse mit Blick in den kleinen begrünten Garten genießen können.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 106 m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert und das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet.
Im Erdgeschoss befinden sich das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer, die knapp 8 m² große Küche sowie ein Gäste-WC und eine Diele mit ausreichend Platz zum Abstellen der Schuhe und Aufhängen der Jacken. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschalfzimmer mit ca. 16 m² Größe sowie zwei Kinderzimmer mit 10 und 11 m² Wohnfläche. Innenliegend befindet sich das ca. 6 m² große Badezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche sowie ein WC, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper verfügt.
Das Dachgeschoss ist für den Ausbau vorbereitet: Anschlüsse für Heizkörper sowie Strom liegen bereit und für den Einbau einer Treppe ist die Decke über dem Treppenraum mit einer Holzbalkenkonstruktion geschlossen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen nach Ausbau weitere ca. 43 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Haus ist außerdem vollständig unterkellert mit einem ca. 17 m² großen Heizkeller sowie zwei weiteren Kellerräumen mit ca. 8 und 22 m² Fläche, welche Sie zum Abstellen sämtlichen Hausrats nutzen können oder auch zum Einrichten eines Hobbyzimmers.
Noch bis Mitte Dezember 2025 ist die Immobilie bewohnt und steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Eigenheim in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu erwerben.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mietpartei, können wir Ihnen bei diesem Objekt nur Detailbilder zur Verfügung stellen. Bei Interesse lesen Sie bitte die Hinweise unter "Sonstige Angaben". Dort finden Sie Informationen zum Erhalt des vollständigen Exposés sowie zur Organisation von Besichtigungsterminen.
