Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 vereint zeitlosen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 112 Quadratmetern Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern lässt sich das Zuhause flexibel gestalten - ob als gemütliche Rückzugsorte oder als lebendiger Mittelpunkt für gemeinsame Stunden.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende mit der Familie. Gemütliche Spieleabende oder ein nettes Beisammensein beim Fernsehen sollten hier ein Vergnügen sein. Zusätzlich bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für eine Esszimmergarnitur.
Die moderne Einbauküche überzeugt mit Funktionalität und Stil und lädt ein hier köstliches Speisen zu zubereiten, oder wie wäre es mit einem gemütlichen Kochabend mit Freunden?
Morgens Gedrängel vorm Bad? Diesen Stress nehmen Ihnen die zwei Duschbäder. Eines liegt im Dachgeschoss, ein zweites etwas größeres im 1. Obergeschoss. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Gäste- WC.
Ein weiteres Highlight ist die überdachte Außenterrasse, die zu geselligen Stunden einlädt - egal bei welchem Wetter, hier genießen Sie gemütliche Grillabende oder den wohlverdienten Feierabend.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt, bietet Sichtschutz und ließe sich dennoch in ein gemütliches Kleinod verwandeln. Genießen Sie hier morgens Ihren ersten Kaffee und lauschen den Vögeln bei ihrem wundervollen Gesang.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum zur Unterbringung verschiedenster Utensilien und eventuell auch dem ein oder anderem Hobby Platz. Zudem ist hier auch ein praktisches Schöpfwerk für Grundwasser untergebracht.
In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert: 2016 erfolgte die Dachsanierung samt Dämmung, die Bäder wurden renoviert und 2018 kamen neue Isolierfenster sowie eine moderne Haustür hinzu. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet - dank Glasfaser genießen Sie schnelles Internet für Homeoffice oder Streaming.
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer gesicherten Laufzeit bis 2062 und vierteljährlichen Kosten von 324,45 €. Eine wunderbare Gelegenheit, ein gepflegtes, liebevoll modernisiertes Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben!
