Bei diesem Zweifamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Objekt zwischen Neuwerk und Bettrath in Mönchengladbach-Nord. Das auf einem ca. 750 m² großen Grundstück befindlichen Gebäude ist aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung mit Anbau und eine zweite Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss. Beide Einheiten sind nicht vermietet und werden privat genutzt.
Dieses Objekt wurde ca. um 1910/1960 mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet, und macht einen gepflegten Gesamteindruck. Das Objekt wurde fortlaufend renoviert, sowohl von innen als auch von außen. Die Fassade des Hauses wurde ca. im Jahre 2021 neu gestrichen und auch die Haustüre wurde erneuert. Die Fensterrahmen des Hauses sind aus weißem Kunststoff mit Thermopenverglasung ca. aus dem Jahre 1989, inklusive Rollläden, teils elektrisch betrieben. Große Teile der Elektrik und der Wasserleitungen wurden im Jahre 2018 erneuert und das Dach wurde mit Glaswolle gedämmt. Es erwartet Sie ein gepflegtes und wunderschönes Zweifamilienhaus mit Chic und Charme. Die Energieversorgung wird über Heizkörper und zwei Gasetagenheizungen sichergestellt (EG ca. 2016, und OG ca. 2018), inklusive der Warmwasserversorgung. Eine reibungslose Kommunikation gewährleistet eine SAT-Schüssel und ein möglicher DSL-Anschluss.
Mit Sicherheit ein gepflegtes und fortlaufend modernisiertes Zweifamilienhaus mit einer interessanten Aufteilung.
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