Objektbeschreibung
Gepflegtes Anwesen in Innenstadtlage von Kahla sucht neue Eigentümer
Haustyp: Mehrfamilienhaus MFH (3 WE)
Baujahr: 1800
Grundstück: 240 m²
Wohnfläche: 230 m²
EG: 70 m² vermietet
OG: 80 m² vermietet
DG: 80 m² Status „in Sanierung“ - muss fertiggestellt werden
(Maisonette Wohnung im DG + Spitzboden)
Heizung: 3 Brennwertthermen als Etagenheizung (neuwertig)
- Energieausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor
Garten: Garten Richtung Süden
(Nutzung bzw. Pflege durch eine Partei ausschließlich)
Fenster: 2-fach Holz-Fenster Bj. 2005
Dach: Dachfläche vom Haus wurde ca. 1988 mit Dachsteinen eingedeckt
Fassade: 2005 aufwändig modernisiert durch lokale Fachfirma
Elektrik: Elektrik wurde 2005 erneuert
Böden: Dielen aus Holz, Bäder gefliest, Designbelag / Vinyl
Die Immobilie bietet 3 Wohneinheiten. Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Sanierung. Hier überlassen die Verkäufer dem neuen Eigentümer die finalen Abschlussarbeiten, um das Dachgeschoss fertigzustellen.
Besonderheiten zur Immobilie:
Baujahr 1800, Gewölbe-Keller, gepflegter Garten mit Südausrichtung
Grundstück: 240 m²
Die im Garten befindlichen Bauten gehören dem nutzenden Mieter.
Für die anderen Mietparteien bietet sich die Möglichkeit, die Terrasse zu benutzen, welche sich vom Treppenhaus aus erreichen lässt.
Im Torhaus gibt es einen weiteren Kellerraum bzw. Abstellraum. In diesem befinden sich u.a. die drei Gaszähler für die einzelnen Etagen-Brennwertthermen.
Im Torhaus lassen sich die Fahrräder der Mieter abstellen. Das Haupttor ist steht geschlossen.
Massivbauweise und Fachwerkhaus
Raumaufteilung
EG (Hochparterre) vermietet
OG vermietet
DG (Maisonette) in Sanierung (muss noch vom neuen Eigentümer fertiggestellt werden)
