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Gepflegtes Mehrfamilienhaus!

519.500 €

Festpreis

25.11.2025

26382 Wilhelmshaven

In ruhiger und doch zentrumsnaher Wohnlage befindet sich dieses klassische Klinker-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1939.
Diese solide Kapitalanlage verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 363 m², aufgeteilt auf fünf vermietete Wohnungen.
Die Wohnungen sind nach jedem Mieterwechsel renoviert worden und es besteht kein Renovierungsstau.
Jede Wohnung verfügt über eine einzelne Gastherme aus den Baujahren 1998 bis 2011.
Eine vermietete Garage rundet dieses Paket ab.
Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen 28.543,44 € p.A..

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Vor Durchführung eines Besichtigungstermines bitten wir um Zusendung eines Finanzierungsnachweises.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche363,00 m²
- Grundstücksfläche665,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1939
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert73 kWh/m²a
- Gültig bis22.04.2035

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