Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Garten in der Brühlervorstadt

465.000 €

Festpreis

19.05.2025

99092 Erfurt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Familienhaus in der Brühlervorstadt in Erfurt. Das Wohngebiet ist überwiegend geprägt durch zweigeschossige Einfamilien- bzw. Zweifamilienhäuser bzw. auch durch kleinere Reihenhausgruppen.

Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde im Jahr 1936 als Reihenmittelhaus mit 2 Vollgeschossen auf einer Grundstücksfläche von etwa 269 m² massiv errichtet. 1996 wurde das Objekt aufwendig modernisiert und das Dachgeschoss voll ausgebaut. Im Keller ist jeder Wohnung ein Abstellraum zugeordnet sowie ein gemeinsam nutzbarer Waschmaschinenraum. Die Heizung befindet sich ebenfalls im Keller.

Vor dem Wohnhaus befindet sich ein Vorgarten sowie 1-2 Stellplätze und hinter dem Haus ein Hausgarten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche170,11 m²
- Grundstücksfläche269,00 m²
- AusstattungGarten
Baujahr1936
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.10.2024
- Gültig bis16.10.2034

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