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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Bahnhofs- und Stadtnähe, vollvermietet

599.000 €

Festpreis

27.04.2025

21337 Lüneburg

Das Mehrfamilienhaus mit Anbau steht auf einem ca. 1.065 m² großen Eigentumsgrundstück in 2. Reihe und verfügt mit fünf Wohneinheiten über insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche und ca. 48 m² Nutzfläche.

Alle Wohnungen haben einen gepflegten und guten Standard und sind vermietet. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz sowie einen Abstellschuppen.

Die Jahresmieteinnahme betragen 29.484 €. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, so dass sich das Objekt in einem guten Zustand darstellt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche248,00 m²
- Grundstücksfläche1.065,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1970
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert196 kWh/m²a
- Gültig bis15.09.2030

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