/10

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten - solide Basis für Kapitalanleger

595.000 €

Festpreis

16.10.2025

73329 Kuchen

Ein Haus, das Raum für Ideen und sichere Einnahmen bietet: Mit rund 313 m² Wohnfläche und zusätzlichen 69 m² Nutzfläche eröffnet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Kuchen neue Möglichkeiten. 15 Zimmer, verteilt auf 4 Wohneinheiten, dazu drei Balkone und zwei Garagen - eine Kombination, die heute selten geworden ist. Drei Einheiten sind bereits zuverlässig vermietet, während die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss aktuell eigengenutzt wird, aber künftig mit rund 950 € Kaltmiete weiteres Potenzial bietet. Schon jetzt erreichen die Mieteinnahmen bei Vollvermietung etwa 3.638 € im Monat. Eine Gelegenheit, die Kapitalanleger nicht lange warten lassen wird.

Energieausweisdaten: Bedarfsausweis, gültig bis: 04.08.2025, Klasse G, 208,8 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche313,43 m²
- Grundstücksfläche165,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert208 kWh/m²a
- Gültig bis04.08.2035

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

7

02.09.2025

Partner-Anzeige

In ruhiger Wohnlage von 95632 Wunsiedel befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem ca. 729 m² großen Grundstück. Das im Jahr ca. 1956 erbaute Gebäude bietet eine Wohn-/Nutzfläche von...

245.000 €

Festpreis

95632 Wunsiedel
10

13.06.2025

Partner-Anzeige

Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilie, ca. aus dem Jahr 1957, besitzt eine vermietbare Wohnfläche von ca. 489 m² und zusätzlich eine Lagerhalle mit 182 m2 befindet sich auf einem ca. 313 m²...

380.000 €

Festpreis

58089 Hagen (Stadt der FernUniversität)
10

16.10.2025

Partner-Anzeige

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 befindet sich auf einem rund 948 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Rosenberg im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Immobilie bietet insgesamt vier...

560.000 €

Festpreis

74749 Rosenberg (Regierungsbezirk Karlsruhe)
10

23.03.2025

Partner-Anzeige

Hier finden Sie eine solide Kapitalanlage am Stadtrand von Dannenberg. Für die Mieter ist alles, was sie zum täglichen Gebrauch benötigen, erreichbar. Das Haus war schon früher in mehrere Wohneinheite...

260.000 €

Festpreis

29451 Dannenberg (Elbe)
10

08.10.2025

Partner-Anzeige

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oschatz wurde um 1890 erbaut und bietet auf einem ca. 440 m² großen Grundstück genügend Platz für individuelle Wohnideen. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 150...

169.000 €

Festpreis

04758 Oschatz