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gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

20.09.2025

44145 Dortmund

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, fünfeinhalbgeschossiges Wohn- und Geschäftshaus nebst Hofgebäude in zentraler Lage der nördlichen Innenstadt. Ursprünglich im Jahre 1907 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut, befindet sich die Immobilie in gutem, laufend renovierten Zustand.
Die Immobilie umfasst insgesamt 13 Wohneinheiten, sowie drei Gewerbeeinheiten und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich jährlich auf ca. 57.840,00€.
Jede Mieteinheit ist mit einer separaten Gaskombitherme ausgestattet.

Insgesamt handelt es sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit!

Weitere Angaben

Merkmale
- Grundstücksfläche320,00 m²
- AusstattungKeller
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert192 kWh/m²a
- Gültig bis27.01.2030

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