Eckdaten
. Mehrfamilienhaus
. Wohnfläche: 177,93 m²
. Grundstücksfläche: 240 m²
. 2002 Modernisiert
. Vollvermietet
. Zentrale Lage
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit in Bernburg (Saale) - diesem charmanten Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, gepflegtem Erscheinungsbild und einem einladenden Innenhof mit Pool. Das Haus wurde ca. 1910 errichtet und überzeugt durch seinen soliden Gesamtzustand, eine Gesamtwohnfläche von rund 177,93 m² sowie eine Grundstücksfläche von etwa 240 m².
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt fortlaufend instand gehalten. Das Dach wurde etwa 1995 erneuert, und die Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 sorgt zuverlässig für Wärme und Komfort. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten für Mieter und Eigentümer.
Die drei Wohneinheiten sind funktional geschnitten und hell gestaltet - ideal für dauerhafte Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Großzügige Zimmer, separate Küchen, modernisierte Bäder und angenehme Raumhöhen schaffen ein wohnliches Ambiente.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Bernburg (Saale), nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur und die hohe Wohnnachfrage in der Region machen dieses Objekt zu einer interessanten und wertbeständigen Investition.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Charme, Lage und solides Potenzial - eine attraktive Wahl für Investoren, die auf nachhaltige Rendite und stabile Vermietung setzen, oder für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten geschickt kombinieren möchten.
