Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Altstadtlage

1.275.000 €

Festpreis

01.07.2025

56626 Andernach

Das Mehrfamilienhaus wurde etwa 1930 erbaut und befindet sich mitten in der Andernacher Altstadt.

Es wurde duch die derzeitigen Eigentümer in den Jahren 1998-2000 vollständig renoviert.

Die Liegenschaft verfügt über eine vermietbare Fläche von etwa 770m², diese verteilen sich auf 3 Gewerbeeinheiten im
EG und 6 Wohnungen.

Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf durchschnittlich 5,85€ kalt pro qm und sind sicherlich steigerungsfähig.

Aktuell sind alle Einheiten vermietet.

Weitere Unterlagen wie Bilder, Grundrisse und Mietaufstellung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche770,00 m²
- Grundstücksfläche311,00 m²
- Zimmeranzahl15
- AusstattungKeller
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum01.01.1970

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