Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/8cHd an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Zum Verkauf steht ein modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Troisdorf/Spich, das im Jahr 2004 erbaut wurde.
Die Immobilie umfasst drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² sowie eine zusätzlich wohnlich ausgebaute Einheit im Kellergeschoss.
Alle Wohnungen sind durchdacht geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen über Tageslicht, und jede Wohneinheit bietet entweder einen Balkon oder eine Terrasse.
Zusätzlich stehen ausreichend PKW-Stellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zudem praktische Abstellräume und eine gemeinschaftliche Waschküche für die Mieter.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung.
Alle Wohneinheiten sind langfristig vermietet, die jährliche Nettomiete beträgt 41.472,- €.
Der Kaufpreis beträgt: 899.000,- € zzgl. 3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
