Gepflegtes kleines Reihenhaus in sehr ruhiger Lage von HD-Handschuhsheim

635.000 €

Festpreis

03.07.2025

69121 Heidelberg

Dieses schnugglige Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Lage im Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim.
Die ca. 92 qm verteilen sich aufs Erdgeschoss mit 36 qm, 1. OG mit 3 Schlafzimmern, 41,5 qm und, flächenmäßig in etwas geringerem Maß (gut 15 qm), das Dachgeschoss. Dieses ist zu einem Raum, der vielfältige nutzbar ist, ausgebaut. Ideal ist das Haus für eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Auch deshalb, weil der hübsche Garten gegenüber den Nachbargrundstücken abgeschlossen ist, man Kinder also auch allein im Garten tollen lassen oder einfach seine Ruhe genießen kann.
Ein weiterer Vorteil für Familie mit Kindern ist, dass das ganze Wohnviertel verkehrsberuhigt ist und sich direkt um die Ecke ein kleiner Spielplatz befindet.
Das Haus ist unterkellert, so dass genügend Platz für den Öltank und sonstigen Stauraum ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Grundstücksfläche124,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Gäste WC
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert210 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.08.2024
- Gültig bis15.08.2034