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Gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

18.10.2025

36205 Sontra

Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes in 1973 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Garage, die Immobilie wurde auf einem ca. 1113m² leichten Hanggrundstück errichtet.
Ca. 175m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Untergeschoss:
-Diele
-Büro
-2 Kinderzimmer
-Badezimmer

Erdgeschoss:
-Diele
-Kinderzimmer
-Gäste WC
-Küche
-Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Südbalkon sowie Terrassenausgang
-Badezimmer
-Schlafzimmer

Dachgeschoss:
-ausgebautes Zimmer
-weitere Ausbaureserve (zum Beispiel für ein weiteres Bad)

Der in Hanglage liegende Teil im Untergeschoss umfasst:
-2 Kellerräume
-Heizungskeller
-direkter Zugang zur Garage

Auf dem oberen Rande des Grundstücks befindet sich noch ein kleines Gartenhaus.

***Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt***

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche1.113,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1973
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert254 kWh/m²a
- Gültig bis04.07.2034