Entdecken Sie Ihr charmantes Ferienhaus in idyllischer Wasser- und Waldnähe! Ursprünglich in den 1970er Jahren in Holzbauweise errichtet, präsentiert sich dieses Haus nach einem umfassenden Umbau im Jahr 1994 in solider Massivbauweise. Das Satteldach mit Tonziegeleindeckung und einer ca. 20 cm dicken Mineralwolldämmung bietet optimalen Wärmeschutz. Die Außenwände sind mit einer 5 cm starken Dämmung sowie ansprechenden Klinkersteinen versehen. Moderne Kunststofffenster sorgen mit zweifacher Isolierung, das Badezimmerfenster aus 2023 sogar mit Dreifach-Isolierung, für energieeffizientes Wohnen. Zwei elektrische Außenjalousien an der Gebäudefront bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird über Flüssiggas beheizt, die 2017 installierte Brennwerttherme sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizung mit einem Warmwasserspeicher im Keller. Der im Besitz der Eigentümer befindliche Flüssiggastank wird regelmäßig gewartet. Sämtliche Elektro- und Wasserleitungen wurden ebenfalls 2017 erneuert, sodass Sie sicher und modern wohnen können.
Ein kleiner Anbau führt Sie in das gepflegte Innere des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und einer angrenzenden offenen Einbauküche lädt zur Entspannung ein. Hochwertige Elektrogeräte runden die Ausstattung ab. Ein Duschbad befindet sich hinter der Küche. Neben der Küche finden Sie ein Schlafzimmer sowie den Zugang zum Dachgeschoss, welches eine weitere Schlafmöglichkeit bietet. Dieses Zimmer ist mit einer Heizung und einem TV-Anschluss ausgestattet. Aber auch das Wohn- und Schlafzimmer im Erdgeschoss verfügen über einen TV-Anschluss.
Der Wintergarten auf der Rückseite des Hauses bietet einen herrlichen Blick in die Umgebung und eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Gartenbereich und können die Natur in vollen Zügen genießen. Eine weitere Terrasse befindet sich im Gartenbereich, ebenso der Zugang in den Keller. Im Keller ist unter anderem die Waschmaschine und der Trockner untergebracht.
Die Fußböden im Wohn- und Essbereich, Küche und Schlafzimmer sind mit echten Korkholz ausgelegt, der Wintergarten ist gefliest.
Tauchen Sie ein in die erholsame Atmosphäre dieses besonderen Hauses und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, SAT, Kanalisation
