Gepflegtes Einfamilienreiheneckhaus mit Garage und Carport in guter Wohnlage von Neuss-Allerheiligen

599.000 €

Festpreis

18.07.2025

41470 Neuss

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenendhaus in Massiv-Bauweise aus dem Jahre 2001 mit einer Wohnfläche von ca. 142 m². Das Objekt verfügt insgesamt über sechs Wohn-/ Schlafräume (Wohnzimmer ca. 31 m²), ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Vom Wohnzimmer mit offenem Kamin aus haben Sie Zugang zur einer ca. 26 m² großen, mit einer Pergola überdachten Terrasse und einem kleinen Garten.
Die Böden sind mit Granit-Fliesen (EG) und Laminat (OG, DG) ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Für die Warmwasserversorgung sorgt ein zentraler Warmwasseraufbereitungsspeicher.
Eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Mit Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir auf Innenraum-Fotos verzichtet. Ohnehin können Sie sich von der guten Lage, dem näheren Umfeld und vor allem vom Zustand und der Ausstrahlung dieses schönen Hauses nur durch eine persönliche Besichtigung überzeugen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,00 m²
- Grundstücksfläche290,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert119 kWh/m²a
- Ausstelldatum05.06.2025