Dieses im Jahr 1973 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück in der idyllischen Marktgemeinde Oberscheinfeld. Das massiv errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den gepflegten Gesamtzustand.
Die Immobilie bietet ca. 114 m² Wohnfläche sowie ca. 128?m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen großzügige Lagerräume zur Verfügung, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lassen. Hier befinden sich auch die Heizungsanlagen: eine Ölheizung (Bj. 2022) sowie eine Scheitholzheizung mit Pufferspeicher ermöglichen eine flexible Wärmeversorgung. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie bequem in alle Etagen bis hinauf in den Dachboden.
Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine Küche sowie ein gemütlich gestalteter, offener Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC, einen Wohnraum der z.B. als Arbeitszimmer genutzt werde kann und einen praktischen Abstellraum.
Das 2. Obergeschoss umfasst ein Badezimmer mit separatem WC sowie vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von einem der Zimmer aus haben Sie Zugang zu dem schönen Balkon.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für den Ausbau zu weiterem Wohnraum.
Ein besonderes Highlight ist die charmante Fachwerkscheune aus dem Jahr 1868 mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 130 m². Sie bietet Platz zum Abstellen eines Wohnmobils oder weiterer Fahrzeuge. In den ehemaligen Stallungen könnten Sie sich zudem eine kleine Werkstatt einrichten - ideal für Bastler oder Handwerker.
Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberscheinfeld bietet eine solide Bausubstanz, großzügige Nutzflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
