23.03.2025
23758 Oldenburg (Holstein)
Dieses solide Einfamilienhaus mit Walmdach wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 876 m² großen Eigenlandgrundstück in ruhiger Sackgassenlage erstellt. Über 2 Etagen verteilen sich die ca. 223 m² Wohnfläche auf 7 Zimmer. Darüber hinaus bietet das Haus auf ca. 135 m² Nutzfläche einen Vollkeller sowie im Dachgeschoss noch einen geräumigen Hobbyraum inkl. Loggia.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer nebst Abstellraum, die in der Vergangenheit als freiberufliche Büroräume genutzt wurden sowie eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vollbad mit Tageslicht, ein separates WC (2014), ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen mit Blick in den Garten ein.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Duschbad, 4 Schlafzimmer sowie ein wunderschöner Hobbyraum (unbeheizt) inkl. Loggia.
Im Keller befinden sich ein großzügiger Vorkeller, fünf Kellerräume, ein Partyraum, ein WC und der Heizungsraum mit der installierten Ölzentralheizung (2003), welche das Haus mit Wärme und Warmwasser versorgt.
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen im Flur, in den Bädern und Küche aus Fliesen, in den übrigen Zimmern wurde Auslegware und Parkett verlegt. Im Dachgeschoss ist das Bad mit gefliest, in den übrigen Räumen wurde Auslegware verwendet. Im Kellergeschoss wurden Auslegware und Fliesen verlegt.
Die Mahagoni-Holzfenster sowie die Elektrik und Leitungen stammen aus dem Baujahr.
Als Parkmöglichkeit stehen Ihnen eine massiv gebaute Garage, ein Carport sowie 2 Stellplätze auf der Auffahrt zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin und unterstützen Sie auch im Rahmen einer Finanzierung.
