Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1944 befindet sich in ruhiger Wohnlage von 74582 Gerabronn und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 110,21 m² und einem Grundstück von 478 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Objekt mit Ausbaupotenzial suchen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage, was zusätzlichen Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bietet.
Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich. Die Grundstruktur ist solide, und durch die bereits erfolgten Modernisierungen bietet das Objekt eine gute Basis für weitere individuelle Anpassungen.
Raumaufteilung:
.Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, Küche, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer
.Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Bad
.Kellergeschoss: Kellerräume, Heizraum, Bad
Im Laufe der Zeit wurde das Haus regelmäßig instandgehalten. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Damit ist ein großer Teil der kostenintensiven Gewerke bereits erneuert, und das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
