Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Haseldorf zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 643 m² großen Grundstück errichtet. Es vermittelt mit dem weiß gestrichenen Klinkermauerwerk, den dunkel geschieferten Giebeln und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach einen zeitlosen, soliden Eindruck.
ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die freundliche, helle Eingangsdiele (ca. 11 m², hell gefliest). Von hier aus erreichen Sie gleich links ein Bad (hell gefliest, Dusche) und daneben die Küche (ca. 6,5 m², hell gefliest, helle Einbauküche). Geradeaus geht es dann in das Esszimmer (ca. 12 m², hell gefliest, Zugang zum Wohnzimmer, Ausgang zur Veranda) und rechts in das Wohnzimmer (ca. 31 m², Teppich, Zugang zum Esszimmer).
DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, offene Treppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein kleiner zentraler Flur in ein weiteres Bad (ca. 3 m², gefliest, Dusche, Wanne) und 3 Zimmer (ca. 16,5 m², ca. 8 m², ca. 9 m², alle Zimmer mit Teppich und Holzvertäfelungen, ein Zimmer mit kleinem Balkon).
KELLER: Das Haus ist voll unterkellert (Nutzfläche ca. 64 m², komplett gefliest). Hier befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und Vorratsräume. Der Keller ist in einem angesichts des Alters guten, gepflegten Zustand.
TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Giebel Echtschiefer), massive Geschossdecken, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1972, Braas Betondachsteine, in Teerpappdocken eingedeckt, ausgebauter Teil gedämmt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2002, teilweise elektrische Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2015), helle Innentüren, öffentliche Entwässerung, Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit.
ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz.
AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt zur Einzelgarage (ca. 1977, massiv, elektrisches Sektionaltor), zweite Auffahrt zu einem Schuppen, geschlossene Veranda, seitliche große Terrasse, gepflasterte Wegführungen, Rasenfläche, Anpflanzungen.
ANGABEN: Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
