Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² viel Platz zum Wohnen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz und Raum für Ihre Familie und eignet sich aufgrund der separaten Einliegerwohnung und ausbaufähigen Dachgeschoss auch sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder als 3 Parteienhaus.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich mit praktischem Windfang. Zwei Stufen führen Sie zum offenen Treppenhaus und in die Wohnungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch die großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche und der Essbereich bieten genügend Platz für alle Familienmitglieder. Drei Schlafzimmer und ein Bad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Das Dachgeschoss mit schönem Südbalkon, das derzeit noch nicht ausgebaut ist, bietet hervorragendes Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Die Versorgungsleitungen und der Estrich sind bereits vorhanden.Im Jahr 2021 war die Einliegerwohnung vom Jahrhundert-Hochwasser betroffen. Die Schäden wurden fachgerecht behoben. Im Wohnbereich wurde neuer Estrich und neue Bodenbeläge verlegt und das Duschbad komplett erneuert.
Das 587 m² Grundstück besticht durch einen nicht einsehbaren Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob für Kinder zum Spielen oder für Gartenliebhaber - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, die praktischen Komfort bieten und ausreichend Raum für Fahrzeuge oder Fahrräder schaffen.
