In ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Emsdetten steht dieses außergewöhnliche und gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten, architektonischer Raffinesse und vielseitigem Nutzungskonzept. Das Haus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 226 m² Wohnfläche flexible Möglichkeiten - sei es als großzügiges Familiendomizil oder mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das ca. 821 m² große Grundstück wurde von einer Fachfirma aufwendig und liebevoll gestaltet: Mehrere Terrassenbereiche, ein idyllischer kleiner Teich sowie dichte Bepflanzungen schaffen ein harmonisches Gartenambiente mit viel Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte und seinem einzigartigen Garten - ideal für anspruchsvolle Familien, Paare oder Mehrgenerationenlösungen.
Bereits beim Betreten des Hauses wird man von einer lichtdurchfluteten, großzügigen Diele empfangen, von der aus sowohl das Obergeschoss als auch ein Teil des Kellers erschlossen werden. Die Hauptwohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche ist durch eine separate Eingangstür abgesetzt und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie Teile des Souterrains.
Herzstück der Wohnung ist das offen gestaltete, sehr helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse und in den wundervoll angelegten Garten. Die hochwertige Küche mit viel Platz für einen Esstisch öffnet sich zu einer weiteren Terrasse, die sich hervorragend für den morgendlichen Kaffee oder den Grillabend anbietet. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine charmante Treppe gelangt man in das Souterrain, das mit großen Fensterflächen und einer offenen Abböschung zum Garten hin überzeugt. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer mit vorgelagerter Terrasse sowie ein 2019 modernisiertes Wohlfühlbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Sauna. Sämtliche Wohnbereiche im Erdgeschoss und Souterrain sind mit massivem Parkettboden ausgestattet, was dem Haus eine warme, elegante Ausstrahlung verleiht.
Das ca. 72 m² große Dachgeschoss wird derzeit noch als separate Einliegerwohnung genutzt. Diese verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und eine kleine Loggia. Bei Bedarf lässt sich die Küche problemlos zurückbauen, sodass der gesamte Bereich als Kinderetage genutzt werden kann.
Eine Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2014.
